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- 作者： Maaja 新功能介紹
- 譯者：璟玟
- 出版社：八方 新功能介紹
- 出版日期：2015/09/23
- 語言：繁體中文
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▲台南球場下雨。（圖／記者歐建智攝） 記者歐建智／台南報導 台南球場由於7月底要舉辦U12世界少棒賽，新莊球場因要舉辦世大運棒球場，都在6月底開始封館，澄清湖球場要保養不外借，中華職棒因雨補賽場地本來只有台中洲際、屏東、斗六及可補賽，桃園經過協調之後，也可外借補賽。 新莊棒球場因要舉行世大運棒球賽，在6月20日補賽之後，就開始封館，無法進行比賽。 台南棒球場則是U12世界少棒賽7月底要在台南舉辦，台南棒球場是主要比賽場地，所以在6月24日中職二軍比賽完之後，就進入封館狀態。 一獅原本希望本周台南因雨延賽可以補到台南，但台南市政府不同意，因為距離U12舉辦日期很接近，必需把場地整理成少棒用地，拒絕統一獅的要求。 由於台南、新莊都進入封館狀態，中職因雨延賽的補賽場地有澄清湖、斗六、屏東及洲際球場可以補賽，但澄清湖球場又因保養不外借，所以只剩下斗六、屏東與洲際。 聯盟與桃猿溝通之後，桃園球場也可以外借，但洲際與桃園是中信兄弟及桃猿主場，其它2隊會有所考慮，只有澄清湖及斗六可以選擇。 統一獅原本有想把延賽場地移到花蓮，但考慮之後還是作罷。 ►接收更多精彩賽事，歡迎加入《ETNEWS好棒棒》粉絲團
▲開封街2號的攤位多以銅版美食為主。（圖／台灣房屋提供） 記者陳佩儀／台北報導 台北地方法院20日拍賣開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等五個單位共41.5坪的店面，一拍價格為1億7743萬，進入四拍後，底標已降至9086.6萬，幾乎是一拍的對折價，但仍沒有人投標，最後由債權人承受。 台北市中正區北車商圈的開封街，2號區段分割成64個小單位，店面登記用途為百貨市場，101年時出現交易總價5300萬、每坪逾600萬的店王，直到103年才被永康街和東區店面交易追過。不過同門牌不同命，同為開封街2號的店面交易，近期卻出現打對折都沒人要的情況。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，位於開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等五個單位共41.5坪的店面，雖都在中正區北車商圈熱鬧的區域中，不過位置不臨路，須穿過走道才看到，沒有過路客的店面效果，拍賣多次皆已流標收場，進入四拍後，幾乎是一拍的對折價，但仍沒有人投標，最後由債權人承受。 張旭嵐指出，店面產品本身的條件，如是否在商圈中心、其臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等，都會直接影響價格，這些也會直接反映在店面的收租條件上，當然也就影響承購意願。如果該法拍店面單坪租金以3000元計算，以2％投報率回推，單價恐怕僅有180萬的行情。 台灣房屋中正加盟店店長李毅甫則表示，開封街2號的攤位多以銅版美食為主，雖然單價低，但因為補習街和上班族人潮量大，足以維持一定營業額，該區店租金行情單坪約7000元左右，如果位置不臨路，恐得比照二樓行情，約2000～3000元。
▲開封街2號的攤位多以銅版美食為主。（圖／台灣房屋提供） 記者陳佩儀／台北報導 台北地方法院20日拍賣開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等五個單位共41.5坪的店面，一拍價格為1億7743萬，進入四拍後，底標已降至9086.6萬，幾乎是一拍的對折價，但仍沒有人投標，最後由債權人承受。 台北市中正區北車商圈的開封街，2號區段分割成64個小單位，店面登記用途為百貨市場，101年時出現交易總價5300萬、每坪逾600萬的店王，直到103年才被永康街和東區店面交易追過。不過同門牌不同命，同為開封街2號的店面交易，近期卻出現打對折都沒人要的情況。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，位於開封街2-7、2-8、2-9、2-63和2-64號等五個單位共41.5坪的店面，雖都在中正區北車商圈熱鬧的區域中，不過位置不臨路，須穿過走道才看到，沒有過路客的店面效果，拍賣多次皆已流標收場，進入四拍後，幾乎是一拍的對折價，但仍沒有人投標，最後由債權人承受。 張旭嵐指出，店面產品本身的條件，如是否在商圈中心、其臨路條件、面寬、公設比例和騎樓空間等，都會直接影響價格，這些也會直接反映在店面的收租條件上，當然也就影響承購意願。如果該法拍店面單坪租金以3000元計算，以2％投報率回推，單價恐怕僅有180萬的行情。 台灣房屋中正加盟店店長李毅甫則表示，開封街2號的攤位多以銅版美食為主，雖然單價低，但因為補習街和上班族人潮量大，足以維持一定營業額，該區店租金行情單坪約7000元左右，如果位置不臨路，恐得比照二樓行情，約2000～3000元。
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